《經濟通通訊社13日專訊》瑞房(00272)現升3﹒47%,報2﹒09元;成交約
2318萬股,涉資4793萬元。
野村發表研究報告表示,預計明年內地房地產市場整合將會加速,而首二十大地產商市佔率
將會由今年首10月的33%,進一步提升至明年的40%,並預計明年該行所涵蓋的地產商銷
售增長平均可達35%,其中富力地產(02777)、合景泰富(01813)、融創
(01918)及世茂(00813)等目標銷售增長超過四成,而華潤置地(01109)的
增長目標為15%。
該行認為,內地政策及南下資金為兩個影響內房股價的重要指標,在過去兩個月內房股價調
整已大致完成,目前為好的時機收集股份,因估值便宜,大部分股份自高位已回落15%至
20%,加上料今年業績及明年銷售指標強勁。該行偏好在一二線及衛星城市擁有優資土儲的內
房股,以及在市場整合中可取得強勁增長的股份。該行首選股份為旭輝(00884)、萬科
(02202)、龍湖地產(00960)、合景泰富及融創中國。
該行又指,今年首10月全國地產銷售量按年增長8﹒2%,房價按年升4%,期內銷售額
增長12﹒6%,預計明年全國地產銷售量按年下跌5%,而樓價則按年升5%,並料明年銷售
額將持平。
其他內房表現如下:
股份(編號) 現價 變幅
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中海外 (00081) 4﹒06元 下跌1﹒22%
越秀地產 (00123) 1﹒41元 下跌0﹒70%
大悅城地產(00207) 1﹒19元 下跌0﹒83%
瑞安房地產(00272) 2﹒09元 上升3﹒47%
中海外 (00688) 23﹒90元 下跌0﹒21%
世茂房地產(00813) 15﹒82元 下跌0﹒88%
龍湖地產 (00960) 18﹒88元 上升2﹒39%
新城發展 (01030) 4﹒25元 下跌0﹒93%
華潤置地 (01109) 21﹒50元 下跌0﹒23%
佳兆業集團(01638) 3﹒94元 上升0﹒25%
花樣年控股(01777) 1﹒03元 無升跌
融創中國 (01918) 33﹒85元 上升1﹒35%
碧桂園 (02007) 12﹒72元 上升0﹒47%
萬科企業 (02202) 28﹒10元 上升1﹒81%
中國恆大 (03333) 25﹒65元 上升0﹒20%
龍光地產 (03380) 7﹒19元 下跌1﹒37%
綠城中國 (03900) 8﹒95元 上升1﹒02%
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(ff)
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