《經濟通通訊社17日專訊》九倉(00004)現跌3﹒99%,報31﹒25元;成交
約193萬股,涉資6120萬元。
大摩維持「持平」評級,目標價33元不變。
政總署公布,一幅位於九龍九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界的新九龍內地段第6579
號的用地,以124﹒5億元批予九倉,符合市場預期,批租期為50年。每方呎樓面地價約
28531元,成為九龍區史上呎價最高地皮,打破了嘉里建設(00683)於2016年
10月在筆架山龍翔道中標地皮21206元的紀錄。
該地皮位置優質,市場此前已預計將成為今年第一幅「百億地王」及創九龍區新高。市場估
計每平方呎樓面地價介乎2﹒2萬至3﹒8萬元,總地價約96億至166億元。
該地皮面積約為12﹒12萬平方呎,最高可建樓面面積約為43﹒64萬平方呎。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
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九倉 (00004) 31﹒25元 下跌3﹒99%
恆基地產(00012) 52﹒60元 上升0﹒10%
新鴻基 (00016) 132﹒80元 下跌0﹒75%
新世界 (00017) 12﹒32元 下跌0﹒96%
太古A (00019) 77﹒00元 下跌0﹒65%
會德豐 (00020) 59﹒55元 下跌0﹒08%
信和置業(00083) 14﹒58元 上升0﹒97%
恆隆地產(00101) 20﹒50元 上升0﹒74%
嘉華國際(00173) 4﹒80元 上升1﹒27%
嘉里建設(00683) 35﹒45元 下跌0﹒70%
長實集團(01113) 72﹒85元 下跌0﹒34%
太古地產(01972) 25﹒65元 下跌0﹒77%
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