《經濟通通訊社23日專訊》恆隆地產(00101)現價上升1﹒95%,報18﹒84
元;成交約113萬股,涉資2135萬元。
大和資本早前發表研究報告指,本港住宅巿場似乎已進入都巿化過程新階段,重申對香港樓
市仍保持正面看法,相信今年一手住宅價格升幅更高。該行認為地產商的資金管理能力將是影響
公司估值的重要因素,首選恆地(00012)、長實集團(01113)及新鴻基地產
(00016),目標價分別為63﹒5元、85﹒2元和157﹒1元,均予「買入」評級。
報告提到,市場更廣泛的意見相信香港住宅高樓價情況將會持續,此意見已反映於去年樓價
及成交量的增長上,以及在加息預期下,新盤推出的反應仍良好。
大和表示,政府政策令市民不情願出售持所有物業,導致二手供應緊張。同時,因地產商提
供更靈活的付款條款,提升一手樓的相對地位。
該行解讀,現時政府政策顯示發展新市鎮的決心,預期居住地點的優先次序將會重新分配,
但大和相信此過程需時,對已有土地的發展商來說亦是機遇。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
-------------------------------
九倉 (00004) 28﹒95元 上升1﹒58%
恆隆集團 (00010) 27﹒45元 上升1﹒48%
恆基地產 (00012) 50﹒70元 上升1﹒00%
新世界發展(00017) 11﹒76元 上升1﹒03%
太古 A (00019) 76﹒75元 上升1﹒12%
會德豐 (00020) 56﹒25元 上升0﹒90%
港鐵公司 (00066) 41﹒95元 上升0﹒84%
信和置業 (00083) 13﹒74元 下跌0﹒43%
嘉華國際 (00173) 5﹒09元 上升0﹒99%
嘉里建設 (00683) 35﹒30元 下跌0﹒28%
長實集團 (01113) 67﹒45元 上升0﹒82%
美聯集團 (01200) 2﹒32元 上升0﹒87%
太古地產 (01972) 26﹒30元 無升跌
-------------------------------
(ff)
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇