《經濟通通訊社16日專訊》新鴻基地產(00016)投得啟德新地王後獲大行唱好,惟
現價跌0﹒93%,報127﹒8元,盤中低見127﹒7元;成交約36萬股,涉資4618
萬元。
新地獲麥格理唱好維持目標價143﹒74元及優於大市評級,大摩亦維持對新地的目標價
153元及增持評級不變。
新地以251﹒6億元投得啟德1F區1號地皮,以總額計成為新地王,每呎樓面地價為
1﹒77萬元。市場對最新地皮估值介乎177億至254﹒7億元,估計樓面呎價達1﹒35
萬至1﹒8萬元,是次成交價屬市場預算上限。地盤面積約為17﹒82萬平方呎,估計可建樓
面約為141﹒54萬平方呎,其中約106﹒6萬平方呎作住宅用途,其餘可作商業用途。
新地執行董事雷霆表示,很高興投得地皮,地皮將來可以接駁港鐵及商場,可以打造地標式
住宅連商場項目,而且政府未來投放大量資源發展該區,集團預算總投資額約為400億元。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
------------------------------
九龍倉集團(00004) 26﹒00元 下跌0﹒38%
恆基地產 (00012) 51﹒35元 下跌0﹒29%
新鴻基地產(00016) 127﹒80元 下跌0﹒93%
新世界發展(00017) 11﹒92元 下跌0﹒33%
太古A (00019) 79﹒15元 下跌1﹒25%
會德豐 (00020) 58﹒30元 下跌1﹒27%
信和置業 (00083) 13﹒62元 下跌0﹒73%
恆隆地產 (00101) 18﹒94元 下跌1﹒04%
嘉華國際 (00173) 4﹒94元 上升0﹒41%
嘉里建設 (00683) 41﹒55元 上升1﹒59%
長實集團 (01113) 68﹒20元 上升0﹒37%
九龍倉置業(01997) 61﹒50元 下跌2﹒69%
------------------------------
(gl)
全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛!?真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇