《經濟通通訊社13日專訊》九龍倉置業(01997)現跌2﹒91%,報53﹒4元;
成交約42萬股,涉資2256萬元。暫時四日以來累積跌幅接近7%。
早前野村證券發表研究報告指,九倉(00004)上半年核心盈利25億元,較預期的
39億元為差,調低今明兩年核心盈利預測13%及16%,2020財年則調高22%。為反
映集團最新的資產淨值,將目標價由26﹒7元升至27﹒8元,維持「中性」評級。現時集團
股價較資產淨值折讓62%,較偏好九倉置業。
野村表示,九倉目標中期派息比率為30%,但了解到其派息亦有機會受中國物業銷售波動
所影響。不過,上半年中國租金收入升29%,為市場帶來驚喜,反映高端零售及寫字樓業務的
營運策略有效。
另一方面,該行提到,九倉上半年將93億元淨現金轉化為293億元淨債務,估計分別投
放於中國物業地皮、本港物業地皮及股權投資,認為集團不斷將手頭現金重新配置。
九倉集團(00004)現跌4﹒11%,報23﹒35元;成交約119萬股,涉資
2803萬元。
其他本地地產股表現如下:
股份(編號) 現價 變幅
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長和 (00001) 86﹒60元 下跌2﹒53%
九龍倉集團(00004) 23﹒35元 下跌4﹒11%
恆基地產 (00012) 41﹒30元 下跌1﹒67%
新鴻基地產(00016) 119﹒00元 下跌1﹒98%
新世界發展(00017) 10﹒72元 下跌2﹒01%
會德豐 (00020) 52﹒30元 下跌2﹒97%
信和置業 (00083) 12﹒60元 下跌1﹒41%
恆隆地產 (00101) 15﹒56元 下跌2﹒14%
嘉里建設 (00683) 38﹒35元 下跌1﹒54%
長實集團 (01113) 56﹒90元 下跌1﹒64%
太古地產 (01972) 31﹒00元 上升0﹒81%
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(ff)
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