《異動股》太古地產績後跌近３％，去年基本溢利跌８﹒７％

　　《經濟通通訊社９日專訊》太地（０１９７２）在今日午市前公布業績，現價跌２﹒８１％
，報２０﹒７５元，該股成交約２１８萬股，涉資４５２０萬元，盤中高見２１﹒３５元，最低
見２０﹒５元。
　　太古地產公布截至去年底止年度業績，全年賺７９﹒８億元升１２﹒２％，每股基本及攤薄
盈利１﹒３６元，升１１﹒４８％，派第二次中期股息６８仙。期內收入１３８﹒２６億元跌
１５％。
　　另外，期內股東應佔基本溢利按年跌８﹒７％至８７﹒０６億元，主要由於出售香港太古城
住宅項目停車位的溢利減少所致。本年度經常性基本溢利按年升０﹒４６％至７１﹒４３億元。
　
＊香港零售物業租金收入按年升１％＊
　
　　２０２２年，香港零售物業組合的租金收入總額（扣除租金支援１﹒７１億元）為
２１﹒６９億元，按年增加１％。因應個別情況，向租戶提供特定期限的租金支援。集團於去年
提供的現金租金支援，較２０２１年少。年內旗下商場近乎全部租出。
　　２０２２年，香港辦公樓物業組合租金收入總額（扣除租金支援３４００萬元）為
５５﹒９５億元，按年減少３％。辦公樓市道疲弱，需求減少，反映供應量增加及經濟不確定性
。於２０２２年１２月３１日，辦公樓物業組合的租用率為９１％。撇除在２０２２年９月落成
的太古坊二座，辦公樓物業組合的租用率為９６％。
　　２０２２年集團中國內地投資物業組合的租金收入總額（扣除租金支援１﹒１３億元）為
３３﹒２４億元元，按年減少８％，反映集團項目所在的內地城市再次出現疫情，而其不利影響
部分被三里屯太古里西區整年收入抵銷。
　
＊一千億投資計劃已承諾投放近四成＊
　
　　集團提及，在宣布１０００億元投資計劃後，各團隊隨即推展相關工作，取得極佳進展，迄
今已承諾投放３９％的資金到香港、中國內地和東南亞等核心市場，發展全新及現有投資項目。
２０２２年度業績在此投資計劃下，集團已計劃分配３００億元用以拓展香港的物業組合，進一
步擴建太古坊和太古廣場。
　　集團續指，亦預留５００億元，積極發展中國內地市場。將全力發展極具知名度的「太古里
」及「太古滙」品牌，目標是將中國內地物業組合的總樓面面積於十年內增加一倍。
　　現時，恒生指數報２０１１４，升６２點或升０﹒３１％，主板成交５７８﹒３０億元。國
企指數報６７３１，升４點或升０﹒０７％。恒生科技指數報３９９１，升２點或升０﹒０６％
。
　　即月期指新報２０１３２，升１０１點，高水１８點。即月國指期貨報６７４７，升１７點
，高水１５點。即月科指期貨新報４００３，升５點，高水１１點。
　　上證綜合指數報３２７６，跌６點或跌０﹒２０％，成交２１８１﹒１９億元人民幣。深證
成份指數報１１５８５，跌１３點或跌０﹒１１％，成交１１４８﹒３３億元人民幣。
　　　
　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）
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　　太地（０１９７２）　　　　　２０﹒７５元　跌２﹒８１％
　　九倉（００００４）　　　　　１７﹒４４元　升１﹒５１％
　　恒隆集團（０００１０）　　　１４﹒３６元　升０﹒４２％
　　希慎（０００１４）　　　　　２３﹒０５元　跌０﹒２２％
　　恒隆地產（００１０１）　　　　１５﹒６元　跌０﹒１３％
　　越秀房託（００４０５）　　　　２﹒４１元　跌２﹒０３％
　　置富產業信託（００７７８）　　６﹒７３元　　跌０﹒３％
　　領展（００８２３）　　　　　　４８﹒３元　跌１﹒０２％
　　紅星美凱龍（０１５２８）　　　３﹒７９元　跌０﹒７９％
　　九置（０１９９７）　　　　　　４４﹒５元　升０﹒２３％
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　　（ｅｒ）