《經濟通通訊社9日專訊》太地(01972)在今日午市前公布業績,現價跌2﹒81%
,報20﹒75元,該股成交約218萬股,涉資4520萬元,盤中高見21﹒35元,最低
見20﹒5元。
太古地產公布截至去年底止年度業績,全年賺79﹒8億元升12﹒2%,每股基本及攤薄
盈利1﹒36元,升11﹒48%,派第二次中期股息68仙。期內收入138﹒26億元跌
15%。
另外,期內股東應佔基本溢利按年跌8﹒7%至87﹒06億元,主要由於出售香港太古城
住宅項目停車位的溢利減少所致。本年度經常性基本溢利按年升0﹒46%至71﹒43億元。
*香港零售物業租金收入按年升1%*
2022年,香港零售物業組合的租金收入總額(扣除租金支援1﹒71億元)為
21﹒69億元,按年增加1%。因應個別情況,向租戶提供特定期限的租金支援。集團於去年
提供的現金租金支援,較2021年少。年內旗下商場近乎全部租出。
2022年,香港辦公樓物業組合租金收入總額(扣除租金支援3400萬元)為
55﹒95億元,按年減少3%。辦公樓市道疲弱,需求減少,反映供應量增加及經濟不確定性
。於2022年12月31日,辦公樓物業組合的租用率為91%。撇除在2022年9月落成
的太古坊二座,辦公樓物業組合的租用率為96%。
2022年集團中國內地投資物業組合的租金收入總額(扣除租金支援1﹒13億元)為
33﹒24億元元,按年減少8%,反映集團項目所在的內地城市再次出現疫情,而其不利影響
部分被三里屯太古里西區整年收入抵銷。
*一千億投資計劃已承諾投放近四成*
集團提及,在宣布1000億元投資計劃後,各團隊隨即推展相關工作,取得極佳進展,迄
今已承諾投放39%的資金到香港、中國內地和東南亞等核心市場,發展全新及現有投資項目。
2022年度業績在此投資計劃下,集團已計劃分配300億元用以拓展香港的物業組合,進一
步擴建太古坊和太古廣場。
集團續指,亦預留500億元,積極發展中國內地市場。將全力發展極具知名度的「太古里
」及「太古滙」品牌,目標是將中國內地物業組合的總樓面面積於十年內增加一倍。
現時,恒生指數報20114,升62點或升0﹒31%,主板成交578﹒30億元。國
企指數報6731,升4點或升0﹒07%。恒生科技指數報3991,升2點或升0﹒06%
。
即月期指新報20132,升101點,高水18點。即月國指期貨報6747,升17點
,高水15點。即月科指期貨新報4003,升5點,高水11點。
上證綜合指數報3276,跌6點或跌0﹒20%,成交2181﹒19億元人民幣。深證
成份指數報11585,跌13點或跌0﹒11%,成交1148﹒33億元人民幣。
表列同板塊或相關股份表現
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股份(編號) 現價(元) 變幅(%)
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太地(01972) 20﹒75元 跌2﹒81%
九倉(00004) 17﹒44元 升1﹒51%
恒隆集團(00010) 14﹒36元 升0﹒42%
希慎(00014) 23﹒05元 跌0﹒22%
恒隆地產(00101) 15﹒6元 跌0﹒13%
越秀房託(00405) 2﹒41元 跌2﹒03%
置富產業信託(00778) 6﹒73元 跌0﹒3%
領展(00823) 48﹒3元 跌1﹒02%
紅星美凱龍(01528) 3﹒79元 跌0﹒79%
九置(01997) 44﹒5元 升0﹒23%
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(er)
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