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02202 萬科企業
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大手異動

13/03/2023 09:24

《異動股》碧桂園低開近2%,料年度盈轉虧55億至75億人幣

  《經濟通通訊社13日專訊》碧桂園(02007)發盈警,今日低開1﹒83%,報
2﹒15元,成交約236萬股,涉資511萬元;同系的碧桂園服務(06098)則低開
0﹒15%,報13﹒38元。
  碧桂園盈利警告,預期集團截至2022年12月31日止年度可能錄得剔除公允價值變動
、匯兌淨損益等影響後的歸屬於公司股東的核心淨利潤介乎約10億至30億元(人民幣.下同
),及股東應佔虧損介乎約55億至75億元。該集團期內錄得虧損主要是受房地產市場下行的
影響,本期部分低毛利項目結轉,導致房地產業務結轉毛利率下降;對物業項目計提的減值增加
;及外匯波動造成預期匯兌淨損失所致。該公司預期3月下旬公布業績。
 
*董事會:影響因素多為非現金性質*
 
  該集團截至2022年12月31日止年度核心淨利潤約269億元及股東應佔利潤約
268億元。
  該公司董事會認為,上述盈利的影響因素多為非現金性質。儘管2022年行業面臨嚴峻挑
 戰,該公司仍全力做好保交付工作,連同聯營合營等項目已累計交付近70萬套房,交付量高
居行業榜首。在銷售市場疲弱的情況下,該集團圍繞可動用現金的核心管理目標,保持穩健的財
務水平和運營狀況,淨負債率長期保持低位,維持了良好的信用記錄。同時,該公司銷售仍保持
在行業前列,融資渠道暢通,多次獲監管部門支持發行債券。
  此外,該公司已先後與數十家銀行簽署戰略合作協議,獲得逾3000億元意向性綜合授信
支持。展望未來,房地產仍是中國經濟的支柱產業之一,公司定能抓住市場修復的機遇,踐行新
的發展模式,繼續走高質量發展之路,並結合科技建造體系,持續提升全周期綜合競爭力。
  現時,恒生指數報19411,升91點或升0﹒48%,主板成交65﹒33億元。國企
指數報6490,升44點或升0﹒69%。恒生科技指數報3832,升49點或升
1﹒32%。
  即月期指新報19374,升73點,低水38點。即月國指期貨報6489,升33點,
低水1點。即月科指期貨新報3833,升46點,高水1點。
 
          表列同板塊或相關股份表現
          ============
 
  股份(編號)         現價(元)  變幅(%)
  ----------------------------
  碧桂園(02007)     2﹒15元 跌1﹒83%
  碧桂園服務(06098)  13﹒38元 跌0﹒15%
  中海外(00688)     19﹒1元    無升跌
  旭輝控股集團(00884)  0﹒77元 跌1﹒28%
  龍湖(00960)      21﹒7元    無升跌
  潤地(01109)      34﹒8元    無升跌
  華潤萬象生活(01209) 40﹒65元    無升跌
  萬科企業(02202)   12﹒42元 升0﹒32%
  雅居樂(03383)     2﹒06元    無升跌
  綠城(03900)      9﹒98元    無升跌
  ----------------------------
  (er)

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