按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》冠君產業信託（０２７７８）公布中期業績。冠君上月已委託
代理，以全球招標形式出售旺角朗豪坊寫字樓，行政總裁及投資總監王家琦於中期業績記者會表
示，代理於本星期為出售項目進行路演，於內地聯絡潛在買家，但她指，目前不便回應市場反應
。
她預期逾２００億元成交價或用作獨資做項目發展，又不排除會以合資形式與其他企業發展
項目，亦有可能派發特別股息。
被問及為何選擇出售朗豪坊寫字樓而非其他項目？王氏回應，若將花園道３號項目分拆出售
，相信成交價起碼超過１０００億元，未必能夠找到買家，而朗豪坊商場則是已經經營十多年的
品牌，因此未有出售的計劃。她續稱，出售事項目前仍會以寫字樓為主。
此外，王氏表示，一直有關注很多項目，但由於香港市場中，項目的回報率較低，未能找到
合適的收購項目。
她又指，若內地及環球市場有優質的項目，亦不排除會有興趣，不過會較希望選擇香港本地
的項目作收購，因有「地頭蟲」優勢。（ｋｙ）
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