按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》野村發表研究報告指，受惠利園三期的租金貢獻，希慎
（０００１４）派息比率可望提高，將其評級由「中性」上調至「買入」，目標價由４２﹒４元
升至４９﹒５元。
野村表示，利園三期將在本季前完成，料投資回報率有１０％，２０２０財年前的總租金及
淨金收入預計達到４億元及３﹒４億元；保守估計，首年的租金貢獻亦可達到１億元。該行認為
，高端零售市道最壞時間已過去，預料希慎的寫子樓及零售店舖可錄得溫和正面的續租租金升幅
。
野村續指，在利園三期租金貢獻的帶動下，希慎的派息比率可望由四年平均的６１％，由
２０１９財年起升至６８％。（ｃｈ）
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