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01109 華潤置地
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17/05/2019 09:12

【駐滬專電】上海首個集體租賃住房試點地塊取證,由華潤操盤

  《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕17日上海專電》位於松江區泗涇鎮的上海首宗集體租賃住
房土地試點入市地塊已在5月10日取得施工許可證,即將開工建設,2021年正式對外營業

  據《每日經濟新聞》報道,該地塊面積2﹒1萬平方米,其中建設用地2﹒02萬平方米,
出讓年限70年。去年10月,華潤置地全資子公司有巢住房以約1﹒25億元人民幣競得該地
塊。
  與普通租賃用地不同的是,該地塊出讓人為「上海松江區泗涇經濟聯合社」,而非土地管理
部門。競得人在與出讓人簽署出讓合同外,還須同出讓人一起,與松江區規劃和土地管理局簽署
「上海市農村集體建設用地使用權開發建設與利用監管協議」,按照監管要求對地塊進行開發、
運營、管理。
  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,對於地方政府來說,通過此類試點可以增加供地
規模,同時也防範很多土地徵收過程中的各類問題。通過類似入市的概念,使得徵收流程減少,
也使得村集體經濟組織開發此類土地更有渠道和動力,周邊項目開發具有更大的潛力。

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