《經濟通通訊社23日專訊》Wind數據顯示,今年以來,全國100個大中城市土地供
應面積9153﹒57萬平方米,成交總價合計9617﹒37億元人民幣,創近5年來同期新
高。不同的城市土地市場出現一定分化,一二線城市土地供應加速,三四線城市則明顯放緩。
4月以來,全國50個大城市賣地出現加速態勢,不少大中型房企積極拿地。其中,熱點城
市土地對房企吸引力較強,杭州出現多家房企以最高限價拿地的情況。業內人士指出,各地土地
出讓速度會根據房地產庫存去化情況出現分化,熱點地區土地市場有望延續火爆。
溢價率方面,據中原地產監測數據,全國50個大城市土地溢價率全部為正值。其中,廈門
、珠海、合肥等9個城市土地成交的樓面溢價率超過30%,沈陽、寧波、大連等15個城市溢
價率在20%-30%。北京、廣州、無錫等14個城市溢價率在10%-20%。(wl)
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