按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》上海易居房地產研究院２９日發布報告顯示，今年１－４月份
，易居研究院監測的１００個城市新建商品住宅成交均價為１３８６７元╱平方米（人民幣．下
同），同比上漲１４﹒５％。當前房價繼續上漲，相比１－３月份１３﹒１％的漲幅，１－４月
份漲幅有所擴大。
報告顯示，１－４月份，６４個三四線城市新建商品住宅成交均價為１０６６９元╱平方米
，同比上漲９﹒７％。觀察歷史數據，２０１７年三四線城市年初累計新建商品住宅成交均價同
比漲幅總體較高，最高達到了２３﹒１％的水平。而到了２０１８年上半年受棚改政策調整、市
場預期調整等因素的影響，市場有所降溫，房價漲幅開始收窄。不過到了２０１８年下半年此類
曲線有所反彈，說明即便三四線城市被看空，但均價明顯下跌的空間其實也不大。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，近期全國部分重點城市房價反彈的現象引起中央
關注，部分城市如蘇州也積極出台房價調控的新政策。後續一些房價漲幅過大的城市，預計都會
有各類管控政策出台。（ｃａ）
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息，你對樓市前景有否信心？► 立即投票
