按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１２日上海專電》針對近日監管層收緊房地產信託融資規模
的傳聞，高力國際資本市場與投資服務部董事總經理汪蓓表示，政府控制房地產信託規模已經有
一段時間。近期傳出房地產信託規模收緊的消息可能對一些小型房地產商有影響，而大中型房地
產企業主要依靠銀行貸款融資，對他們來說融資環境幾無變化。
高力國際發布的調查報告顯示，在去槓桿的壓力下，雖然銀行和監管機構對企業債務的要求
更為嚴格，但仍有６３％的受訪者認為其融資能力在可接受範圍內，另有２８％的受訪者認為他
們很難獲得貸款。
調查顯示，逾半數投資者傾向於在國內市場籌集資金，但也有３３％的受訪者將海外債務作
為主要資金來源。
從融資渠道來看，３５％的受訪者表示銀行貸款仍是其主要的資金來源，另有１２％的投資
者以信託作為其資金主要來源。
此外，有４４％的受訪者認為今年的信貸政策將保持不變，而認為政策將收緊或放寬的受訪
者則各佔２８％。
高力國際於今年３月開始陸續調查逾１００名受訪者，包括基金，開發商，國企，銀行和保
險公司，以及私人投資者。
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