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01813 合景泰富集團
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06/09/2019 12:34

《外資精點》交銀:香港樓價續受社會緊張局勢影響,偏好恒基地產

  《經濟通通訊社6日專訊》交銀國際發表研究報告指,港府決定撤回《逃犯條例》修訂草案
短期內將利好香港地產股板塊反彈及估值修復。然而,差餉物業估價署數據顯示,香港樓價指數
已連跌兩個月,預期社會持續緊張局勢及中美貿易摩擦仍會抑制市場情緒,故該行較偏好住宅貨
源充足,以及零售及商業物業佔比較低的地產開發商,包括恆基地產(00012),予其「買
入」投資評級,目標價為48﹒64元。
  至於內房股方面,由於人民幣走勢偏軟、融資渠道及政策持續收緊,故看好利潤率較高、財
務狀況健康,以及鎖定銷售目標較高的內房企業,包括華潤置地(01109)及世茂房地產
(00813),均予其「買入」評級。

  表列對香港及內地房地產股份目標價及評級:
 
  股份(編號)         目標價     評級
  -----------------------------
  新鴻基地產(00016)    153元   買入
  華潤置地(01109)   39﹒98元   買入
  領展(00823)     98﹒88元   買入
  恆基地產(00012)   48﹒64元   買入
  世茂房地產(00813)  30﹒88元   買入
  龍光地產(03380)   12﹒86元   買入
  旭輝控股(00884)     7﹒8元   買入
  中國金茂(00817)     6﹒5元   買入
  冠君產業信託(02778)     7元   買入
  新世界發展(00017)  13﹒01元   中性
  雅居樂(03383)       11元   中性
  合景泰富(01813)    9﹒34元   中性
  富力地產(02777)   10﹒16元   沽售
  -----------------------------
(yw)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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