《經濟通通訊社26日專訊》美銀美林發表研究報告表示,新世界(00017)全年核心
盈利符合預期,而末期息每股派0﹒37元,則高於市場及該行預測,反映管理層關注股東回報
。新世界已建立穩定的新項目發展,將有助未來5年實現高增長的能見度,而集團計劃明年上半
年推出大圍站住宅項目,料將成為短期的催化劑,維持其「買入」評級及目標價11﹒6元。
該行指,新世界將捐出300萬平方呎的農地予社企及非牟利組織等作社會房屋,佔集團農
地土地儲備面積約18%,該行認為有關舉動對新世界的財務影響有限,並預期投資者的反應為
中性或正面,倘更多發展商跟隨有關做法,將可視為解決本港房屋問題的第一步。
該行又估計,新世界2020年度合約銷售額達120-160億元,主要來自大圍站項目
的銷售,以及庫存總值60-70億元,管理層料明年第一季的市場氣氛將會將好轉。至於內地
的合約銷售額則穩定,估計達160-180億元人民幣。(bi)
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