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01813 合景泰富集團
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04/10/2019 10:38

《行業報告》交銀國際:9月傳統旺季,內房銷售溫和增長

  《經濟通通訊社4日專訊》9月下旬預售審批放緩,但月度銷售仍溫和增長。根據克而瑞(
CRIC)的初步數據,9月傳統銷售旺季的合同銷售有所改善,前10╱30中國開發商的合
同銷售環比增長15%╱40%,而同比增長則由於去年同期基數較低,分別達到14%╱
45%。前九個月的累計銷售增長放緩至同比11﹒6%╱20﹒3%。
  交銀國際認為,二線開發商仍有空間搶佔市場份額。前九個月銷售目標鎖定率進一步分化。
25家主要開發商當中,19年前九個月的銷售目標鎖定率為57-90%,平均鎖定率為
73%(相對前八個月為64%)。偏好穩健而去化理想的開發商。隨著國慶假期後預售許可證
的審批提速,預計10月下旬新盤推出會加快,帶動10月和11月的銷售業績進一步改善。
  交銀國際仍然偏好利潤率較高、財務狀況良好、估值不高、銷售執行強勁和銷售目標完成率
較高的開發商,包括華潤置地(01109)「買入」和首推買入股世茂(00813)。
(ca)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
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