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05/11/2019 11:45

標普:明年內房銷售增長0至5%,收緊融資令內房推促銷谷銷售

  《經濟通通訊社5日專訊》標準普爾全球評級發表報告指,中國發展商正面對嚴格的融資環
境,資金受限將抑制其土地收購策略,由於內部現金將成為內房企業的重要資金來源,估計部分
開發商將通過促銷、提供可觀的分期付款方式等來加快銷售,相信明年中國房地產合同銷售趨勢
將呈數量增長,而非價格上漲,預期明年住宅銷售增長將放緩至0%-5%。
  標普續指,中國監管機構除收緊內房發債、信託融資及銀行貸款等融資渠道外,更表明房地
產行業將不會如過去般有短期經濟刺激措施,在缺少新資金下,部分內房亦煞停擴大土地儲備計
劃。截至今年第三季,中國300個城市的住宅地銷售按年增長17%,遠低於第二季的
55%。
  標普全球評級信貸分析師Esther Liu稱,內房之間的競爭已經難單純藉由債務融
資來推動規模擴張,現時或需要將重點轉移至產品差異化、成本管理及執行效益,以贏得或保持
市場份額。(yw)

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備註: 即時報價更新時間為 12/12/2019 17:59
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