按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》中國社科院財經戰略研究院近日發布《中國住房市場發展月度
分析報告（２０１９年１１月）》，預計２０２０年重點城市住房市場總體先抑後穩，房價有望
實現軟著陸。
報告指出，經濟增長是城市進從而房地產業發展的源動力。經濟增長速度下滑，將導致城市
化動力減弱，並使得部分居民對房地產市場預期也發生轉變。隨著經濟增長不斷趨緩，城市的人
口吸引力相對降低，對住房市場的短期信心也將受到影響。
同時，報告認為，盡管經濟增速下滑，但經濟增長的內生動力仍然存在，房價即使下降也仍
存在一定支撐。住房調控政策基本見底，調控政策及融資條件均存在邊際性改善的可能。這些因
素可能共同促成房價的軟著陸。分城市看，一線房價總體先抑後穩，個別可能上漲；二線城市漲
跌並存，但大起大落可能性不大；三四線城市總體下跌。部分行情啟動較慢的三四線城市，借助
於貨幣化棚改餘額，房價也仍可能上漲。（ｃａ）
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