《經濟通通訊社2日專訊》摩通發表研究報告表示,明年9月舉行的立法會選舉將會成為投
資者對香港風險偏好的重大隱憂,雖然本港政局不穩,但有兩種情況不會改變,包括未來四年本
港的土地供應會維持緊張,以及零售市場面對的挑戰將會增加,政府最近放寬按揭保險成數及土
地供應短缺將會支持住宅樓價,故恆地(00012)及新世界發展(00017)為地產商中
首選股份,兩股評級均為「增持」,目標價為46元及10﹒5元,而九龍倉置業
(01997)則為減持的首選股,目標價為33元。
該行認為,本港零售收租股將持續面對挑戰,因中港兩地奢侈品的價格差距收窄,同時面對
來自電子商貿的競爭。該行指雖然非建制派於區選中大勝及美國總統特朗普簽署《香港人權與民
主法案》,最近本港的社會動盪有所減緩,但基於目前仍未有清晰的解決方案,故相信投資者仍
對本港地產業持審慎態度,尤其零售收租股,該行認為零售收租股股價的反彈,將會是沽貨的良
機。(bi)
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