《經濟通通訊社2日專訊》中國指數研究院2日發布報告顯示,今年11月,全國土地市場
供應量環比增加,宅地供應微跌,各線城市總體供應環比增加。成交方面,11月,土地市場整
體成交量同比減少逾兩成,成交均價上揚逾三成,土地出讓金總額同比增加。
一線城市供應量環比增多,成交也較上月走高,其中深圳攬金近237億元(人民幣.下同
)居首。二線城市供應量同比微增,成交量雖減少但價格上漲,推動出讓金總額同比走高;三四
線城市供應量同比下滑逾一成,樓面均價環比增加,出讓金總額同比增加近兩成。
*11月40城住宅均價環比下跌*
最新統計數據顯示,11月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15105元,
環比上漲0﹒21%。綜合來看,百城住宅均價環比漲幅依舊處於較低水平。同比來看,全國百
城住宅均價較去年同期上漲3﹒17%,漲幅較上月收窄0﹒06個百分點。另外,11月北京
、上海等十大城市新建住宅均價為每平方米27236元,環比上漲0﹒15%;同比上漲
2﹒14%,漲幅較上月收窄0﹒02個百分點。
展望未來,中國指數研究院認為,房地產調控政策將總體保持延續性與穩定性,中央將繼續
堅持「穩地價、穩房價、穩預期」的目標不動搖,各地則依舊秉持「因城施策、一城一策」的主
基調,根據市場實際情況持續優化樓市調控政策。預計未來,房地產市場整體將保持平穩走勢,
但部分三四線城市房地產市場面臨較大調整壓力。(ca)
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