按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》國家住建部召開部分城市房地產工作會之後，遼寧省沈陽市將第
二套商品住房首付比例從４０％提高到５０％，首付款須一次性支付，禁止分期支付和「首付貸
」，並將個人住房轉讓增值稅免徵年限由兩年調整到五年。沈陽房產局周末稍晚發布通知，提出
嚴格住房用地出讓溢價率管控，加快推進項目建設、完善商品房銷售管理，嚴格執行差別化信貸
和稅收政策等措施。
沈陽市今年以來房價漲幅居前，是出席住建部部分城市房地產工作會的六個城市之一。統計
局７０個大中城市７月房價指數顯示，沈陽新建商品住房和二手房環比上漲０﹒８％和
０﹒５％，漲幅居１３位和２１位。住建部該次會議指出，要切實落實城市主體責任，確保實現
穩地價、穩房價、穩預期目標；高度重視當前房地產市場存在的突出問題，始終繃緊房地產市場
調控這根弦。沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等城市政府及所在省（自治區）住房和城鄉
建設廳負責人參加了會議。
７、８月以來中央密集釋放房地產政策收緊信號，時值傳統銷售旺季「金九銀十」拉開序幕
，熱點城市杭州和東莞繼續細化調控政策，杭州提高了投靠子女落戶的老人購房門檻，東莞則發
布「７２５」限購、限轉政策細則，明確購房資格、限轉時間等。（ｗｌ）
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