按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》摩根士丹利發表研究報告指，龍光集團（０３３８０）優質充
裕的土地儲備和強勁的執行力，帶動集團１０月份權益合約銷售繼續高速增長，並已完成今年銷
售目標的近九成，公司有信心可超額完成全年１１００億元人民幣的銷售目標，故上調其評級至
「增持」，目標價為１６﹒１８港元。
大摩預期，集團未來三年權益合約銷售可保持年均２０％的增長，集團城市更新轉化加速，
每年可貢獻約２０％的盈利，而城市更新是集團高價值土儲來源，目前城市更新總土儲貨值超過
５５００億元人民幣，其中約３２００億元人民幣貨值分佈在深圳都市圈，料成深圳先行示範區
利好政策的主要受益者。而過去三年，集團每年轉化城市更新貨值超過３００億元人民幣，預計
集團未來３年每年可孵化不低於５００億元人民幣的城市更新貨值，相信未來業績增長可見度高
，盈利能力亦穩定。（ｙｗ）
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