按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》中國去年底實施房地產融資新規，分五檔對銀行業金融機構房
地產貸款佔比和個人住房貸款佔比設定上限，並對超限銀行設置２至４年調整過渡期。在政府加
強樓價管控下，深圳會否重現萬人搶樓的場面，令人關注。
深圳住建局公布，備受關注的兩個前海新盤已獲批預售證，龍光前海天境和天健悅桂府兩個
新項目將合共將推出超過千套住宅。前者是龍光集團（０３３８０）在前海部署的首個地產項目
，有關地塊由龍光以百億元（人民幣．下同）的價格拍得，是深圳第六宗百億地塊，前海天境住
宅每平方米單價介乎１０﹒４萬至１１﹒７萬元；後者為天健集團（深：００００９０）旗下前
海住宅項目，住宅每平方米單價介乎９﹒７萬至１２﹒１萬元。內媒指出，與前海二手樓價格相
比，兩個新盤存在一定的價格差，料吸引投資者參購。
但為了避免樹大招風引發官媒批評，前海天境項目近日發布聲明，稱嚴格按照政府規定進行
統一公開銷售，開發商是唯一銷售方，不存在所謂的團購或內部折扣，所有價格以項目會客廳現
場公示為准。另外市場亦關注，深圳會否如外界推測般，規定購房者須通過政府提供的平台進行
誠意登記，為打新熱潮降溫。（ｅｙ）
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