按盤價 
《經濟通通訊社４日專訊》富瑞發表研究報告指，今年將是寶龍地產（０１２３８）另一個
高增長之年，因管理層對今年銷售增長約３０％及租金增長約２５％的目標均超乎預期，令該行
更加確信公司在未來兩年將會成為下一個中型發展商的「黑馬」，重申公司為小型發展商的首選
，將目標價由７﹒４３港元，上調至７﹒４８港元，並維持「買入」評級。
富瑞指，在可售資源達１７００億元人民幣支持下，管理層有信心今年預售額可按年增長
２９％至達１０５０億元人民幣，較該行最初樂觀估計的２５％還要強，公司更預期未來三年預
售將保持雙位數增長。
該行又指，儘管受疫情影響，但受惠於公司良好的運營及新購物中心，寶龍地產去年租金收
入按年增長１５％，出租率略升至８９﹒９％。隨著零售銷售進一步恢復，管理層計劃將整體出
租率提高至約９３％，並新開２２家購物中心，料可帶動今年租金收入達４０億元人民幣，並將
公司今、明兩年盈利預測上調５％。（ｙｗ）
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