《異動股》寶龍地產（１２３８）逆市飆一成一，富瑞料維持高增長

　　《經濟通通訊社４日專訊》寶龍（０１２３８）現價升１０﹒５５％，報７﹒０２元，盤中
高見７﹒１５元，再創上市新高。以現價計，該股暫連升４日，累計升幅１９﹒１９％。該股成
交約２３６３萬股，涉資１﹒６２億元。
　　富瑞發表研究報告指，今年將是寶龍地產另一個高增長之年，因管理層對今年銷售增長約
３０％及租金增長約２５％的目標均超乎預期，令該行更加確信公司在未來兩年將會成為下一個
中型發展商的「黑馬」，重申公司為小型發展商的首選，將目標價由７﹒４３元，上調至
７﹒４８元，並維持「買入」評級。
　　富瑞指，在可售資源達１７００億元人民幣支持下，管理層有信心今年預售額可按年增長
２９％至達１０５０億元人民幣，較該行最初樂觀估計的２５％還要強，公司更預期未來三年預
售將保持雙位數增長。
　　該行又指，儘管受疫情影響，但受惠於公司良好的運營及新購物中心，寶龍地產去年租金收
入按年增長１５％，出租率略升至８９﹒９％。隨著零售銷售進一步恢復，管理層計劃將整體出
租率提高至約９３％，並新開２２家購物中心，料可帶動今年租金收入達４０億元人民幣，並將
公司今、明兩年盈利預測上調５％。
　　現時，恆生指數報２９２１３，跌６６７點或跌２﹒２３％，主板成交１２２６﹒６２億元
。國企指數報１１３７３，跌２９２點或跌２﹒５１％。恆生科技指數報８８９７，跌４６８點
或跌５﹒００％。
　　即月期指新報２９０５９，跌６２５點，低水１５４點。即月國指期貨報１１３６１，跌
２６４點，低水１２點。即月科指期貨新報８９００，跌４２５點，高水５８點。
　　上證綜合指數報３５２４，跌５２點或跌１﹒４７％，成交２９８４﹒３８億元人民幣。
　　深證成份指數報１４５１３，跌４１９點或跌２﹒８１％，成交３２６７﹒０６億元人民幣
。

　　表列同板塊或相關股份表現：

　　股份（編號）　　　　　　　　　現價　　　　　　　變幅
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　　寶龍　（０１２３８）　　　　７﹒０２元　　升１０﹒５５％
　　新地　（０００１６）　　１１８﹒６０元　　跌　１﹒１７％
　　新世界（０００１７）　　　３８﹒２０元　　跌　０﹒２６％
　　中海外（００６８８）　　　１９﹒０２元　　跌　１﹒３５％
　　龍湖　（００９６０）　　　４９﹒４５元　　跌　１﹒１０％

　　潤地　（０１１０９）　　　３７﹒１５元　　跌　２﹒１１％
　　長實　（０１１１３）　　　４６﹒１０元　　升　０﹒４４％
　　融創　（０１９１８）　　　３２﹒３５元　　跌　１﹒６７％
　　碧桂園（０２００７）　　　　９﹒４５元　　跌　１﹒３６％
　　萬科　（０２２０２）　　　３３﹒０５元　　跌　０﹒７５％
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