按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》瑞信發表研究報告指，中國恆大（０３３３３）去年核心利潤按
年跌７２％至７４億元人民幣，如果調整與戰略投資者的保證利潤中的９５億元人民幣差額，集
團淨利潤就未達到該行和市場預期。該行下調恆大目標價３﹒４４％，由１６﹒８７港元降至
１６﹒２９港元，重申「中性」評級。
瑞信表示，集團收入下跌，主要由於預售表現差過預期，以及銷售及行政開支和財務費用增
加。集團目標是在２０２２年底前，完全滿足「３４５規則」，而到２０２１年６月，其淨負債
率目標低於１００％。集團淨債務將於６個月內減少１８００億元人民幣，該行預期恆大在銷售
和資本回收方面採取更加積極的行動。
該行將集團今、明年的盈利預測，分別下調２４％和２８％，並將資產淨值預測下調３％。
（ｓｋ）
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