按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》子女成才是每個中國家長的最大心願，在「萬般皆下品，唯有
讀書高」的風氣下，內地升學競爭十分激烈，而為了讓孩子更容易入讀好學校，學區房成為了搶
破頭的熱門樓盤，樓價遠比同區非學區房為高，因此學區房政策亦被批評優質教育資源向富人傾
斜，亦和國家「房住不炒」基調相悖。
繼深圳推出「大學區」後，上海亦出手壓抑學區房炒風。上海市教委上月中發布改革方案，
將名額分配比例擴大至佔市實驗性示範性高中招生總計劃的５０％至６５％。新招實施一個月，
據內媒報道，有梅園片區房產經紀表示，有一套面積約５２平方米的兩居室學區房單位，一個月
內報價下調超過１００萬元（人民幣．下同），目前報價８０８萬元，而且價格還能再談，同區
另一個房產經紀亦反映學區房價格有下跌趨勢，但同時亦有房東不願降價，客戶也不買，結果成
交量有所下跌。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，因政策管控，近期上海學區房的價格有所鬆動，
但也不能說鬆動太多，畢竟優質的教育資源在那裡。嚴躍進強調，教育資源若不均衡便容易引起
炒作，這個問題得不到解決，學區房的價值就會繼續存在。（ｅｙ）
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