按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》中信里昂發表研究報告指出，本港上市或有關綜合企業估值不
高，股價較每股資產淨值折讓約３８％，高於歷史均值為２８％，予怡和集團、第一太平
（００１４２）、地鐵（０００６６）、新創建（０００１７）、長和（００００１）「買入」
評級；太古（０００１９）則予「遜於大市」評級。
該行稱，儘管怡和集團、地鐵、第一太平在資本配置保持謹慎態度，但３家綜合企業更重視
投資於未來增長，增加股息承諾完好。
該行指出，怡和集團方面，仍有機會作回購操作，股息率約核心純利的４０％；地鐵公司方
面，對於投資者憂慮本港發展商能力，地鐵可自行製定最佳利潤分享計劃，以及有大量積存利潤
，發展物業利潤或涉１﹒７萬伙住宅單位，料於２０２４年至２０３１年完工，加上經常性業務
復甦；第一太平方面，旗下Ｍａｙｎｉｌａｄ將於２０２７年分拆上市，或涉分拆道路收費業務
，以推動估值釋放或潛在派發特別息。（ｒｈ）
中信里昂對綜合企業最新評級及目標價
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綜合企業 評級 目標價（港元）
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第一太平（００１４２） 買入 ３﹒９
地鐵（０００６６） 買入 ４２
新創建（００６５９） 買入 １０﹒１
長和（００００１） 買入 ５６
太古（０００１９） 遜於大市 ６２
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