按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》市建局兩個位於深水埗重建項目已於下午５時截標，據現場消
息指，局方至少收２８份意向書。
其中海壇街、桂林街及北河街項目至少收到１３份標書，發展商包括會德豐（０００２０）
、九龍倉（００００４）、遠東發展（０００３５）、越秀、金朝陽（００８７８）、新世界發
展（０００１７）、泛海集團（００１２９）、華置（００１２７）及英皇國際（００１７３）
。
而海壇街２２９Ａ－Ｇ項目則料至少收到１５份標書，發展商包括會德豐、越秀、遠東及百
利保（００６１７）、金朝陽及鴻福、新世界、泛海、華置及英皇。
綜合市場預測，海壇街、桂林街及北河街發展項目估值介乎２２﹒１億元至２３﹒９億元，
折合每呎地價約３７００元至４０００元；另一個海壇街需求主導項目，市場估值介乎１﹒５７
億元至１﹒８４億元，折合每呎地價約４０００元至４７００元。
深水埗海壇街、桂林街及北河街重建項目，屬覆蓋三個地盤的大型項目，最高可建樓面面積
約６１﹒８萬平方呎，可建約８４５伙，另提供５﹒８１萬平方呎商業樓面面積，以及約
２﹒０５萬平方呎政府、機構及社區用地。
另一幅深水埗海壇街２２９Ａ至Ｇ號地皮，最高可建樓面面積３﹒４８萬平方呎，共提供約
６９個住宅單位，及４３０６平方呎商業樓面。（ｄｌ）
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