按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》地政總署表示，今日中午截標的畢架山龍翔道住宅地皮共接獲
１１份標書。
就記者現場所見，入標發展商包括新地（０００１６）、長實地產（０１１１３）、嘉華國
際（００１７３）、世茂房地產（００８１３）及龍光地產（０３３８０）合資財團、恆地
（０００１２）、會德豐（０００２０）、富豪（０００７８）及嘉里（００６８３），其中恆
地、會德豐及富豪表示獨資發展項目。
綜合市場預測，地皮估值介乎６１﹒７億元至７５﹒４億元，每平方呎樓面地價約１﹒８萬
元至２﹒２萬元。參考去年初嘉里（００６８３）投得同區鄰近的地皮以樓面呎價約２﹒０５萬
元批出，是次地皮或有望成為九龍新地王。
新九龍內地段第６５３３號的用地地盤面積約２３﹒５萬平方呎，項目毗鄰畢架山花園，最
低及最高的樓面面積分別為約２０﹒６萬平方呎及３４﹒３萬平方呎。中標發展商需要負責附近
三幅斜坡的維修保養，以及進行環評。（ｃｒ）
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