《經濟通通訊社30日專訊》地政總署表示,今日中午截標的畢架山龍翔道住宅地皮共接獲
11份標書。
就記者現場所見,入標發展商包括新地(00016)、長實地產(01113)、嘉華國
際(00173)、世茂房地產(00813)及龍光地產(03380)合資財團、恆地
(00012)、會德豐(00020)、富豪(00078)及嘉里(00683),其中恆
地、會德豐及富豪表示獨資發展項目。
綜合市場預測,地皮估值介乎61﹒7億元至75﹒4億元,每平方呎樓面地價約1﹒8萬
元至2﹒2萬元。參考去年初嘉里(00683)投得同區鄰近的地皮以樓面呎價約2﹒05萬
元批出,是次地皮或有望成為九龍新地王。
新九龍內地段第6533號的用地地盤面積約23﹒5萬平方呎,項目毗鄰畢架山花園,最
低及最高的樓面面積分別為約20﹒6萬平方呎及34﹒3萬平方呎。中標發展商需要負責附近
三幅斜坡的維修保養,以及進行環評。(cr)
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