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00017 新世界發展
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18/12/2017 17:06

【本港樓市】新世界推出首置計劃,首期低至7﹒5%設五年禁售期

  《經濟通通訊社18日專訊》新世界發展(00017)宣布,正式推出「新世代首次置業
計劃」,為有置業自住需要及具經濟能力的年輕人提供多一個買樓階梯。此計劃特點包括提供低
至7﹒5%首期、發展商代付從價印花稅及漸進式供款,助年輕人以較低門檻「上車」,紓減無
大額首期、置業初期供樓難及買樓相關費用高的三大難題。
  是次計劃對象為25至35歲人士,並須為香港永久性居民及從未在港擁有任何物業。此計
劃容許合資格參與者與其他合資格者聯名買樓(須為此計劃內的樓盤單位),有助有結婚打算的
年輕人較易買樓。
  此計劃將適用於旗下屯門THE PARKVILLE指訂單位,特設三大「低門檻上車」
特色,第一是低首期,首期可低至7﹒5%,較市場一般水平為低。
  第二是漸進式供款,此計劃特設「漸進式供款」安排,在按揭供款的首10年內,合資格申
請人可以原來供款額70%至90%供樓,其後才回復正常水平。參加者可自由選擇是否採用此
供款方式及供款年期,最長可選擇40年。
  第三代繳印花稅,除了儲首期難,買樓亦涉及不少相關開支例如印花稅、律師費、添置傢俬
等。發展商更會代繳從價印花稅,最高為樓價的3﹒75%。鼓勵提前還款不罰息。另外,特設
提早還款獲回贈的安排,若參加者提早還款及每筆還款金額達5萬港元或以上,不但沒有坊間提
早還款須罰息的條款,更可獲提早還款額的1%回贈,可選擇直接抵銷按揭貸款本金餘額或等值
的指定商場購物現金券。
  另外,此計劃目的是幫助年輕人實踐置業自住的夢想,並非鼓勵炒樓,因此特設五年的禁售
及禁租期,以防止單位被用作炒賣或投機用途。
  此先導計劃由今天起接受網上申請,截止日期為2018年1月12日下午6時。(bi)

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