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00066 港鐵公司
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23/02/2018 11:38

《異動股》恒隆(101)漲2%,大和早前重申本港樓市正面看法

  《經濟通通訊社23日專訊》恆隆地產(00101)現價上升1﹒95%,報18﹒84
元;成交約113萬股,涉資2135萬元。
  大和資本早前發表研究報告指,本港住宅巿場似乎已進入都巿化過程新階段,重申對香港樓
市仍保持正面看法,相信今年一手住宅價格升幅更高。該行認為地產商的資金管理能力將是影響
公司估值的重要因素,首選恆地(00012)、長實集團(01113)及新鴻基地產
(00016),目標價分別為63﹒5元、85﹒2元和157﹒1元,均予「買入」評級。
  報告提到,市場更廣泛的意見相信香港住宅高樓價情況將會持續,此意見已反映於去年樓價
及成交量的增長上,以及在加息預期下,新盤推出的反應仍良好。
  大和表示,政府政策令市民不情願出售持所有物業,導致二手供應緊張。同時,因地產商提
供更靈活的付款條款,提升一手樓的相對地位。
  該行解讀,現時政府政策顯示發展新市鎮的決心,預期居住地點的優先次序將會重新分配,
但大和相信此過程需時,對已有土地的發展商來說亦是機遇。
  表列同板塊或相關股份表現:

  股份(編號)        現價      變幅
  -------------------------------
  九倉   (00004)   28﹒95元   上升1﹒58%
  恆隆集團 (00010)   27﹒45元   上升1﹒48%
  恆基地產 (00012)   50﹒70元   上升1﹒00%
  新世界發展(00017)   11﹒76元   上升1﹒03%
  太古 A (00019)   76﹒75元   上升1﹒12%
  會德豐  (00020)   56﹒25元   上升0﹒90%
  港鐵公司 (00066)   41﹒95元   上升0﹒84%
  信和置業 (00083)   13﹒74元   下跌0﹒43%
  嘉華國際 (00173)    5﹒09元   上升0﹒99%
  嘉里建設 (00683)   35﹒30元   下跌0﹒28%
  長實集團 (01113)   67﹒45元   上升0﹒82%
  美聯集團 (01200)    2﹒32元   上升0﹒87%
  太古地產 (01972)   26﹒30元   無升跌
  -------------------------------
  (ff)

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