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00123 越秀地產
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26/04/2017 15:16

《中資異動》恒大(3333)獲野村維持中性評級,現急挫逾6%

  《經濟通通訊社26日專訊》恆大(03333)昨(25日)斥19﹒66億元回購
2﹒15億股,昨股價亦因此急升逾半成,現急回6﹒27%,報8﹒67元,失守十天線
(8﹒773元);成交約1﹒37億股,涉資12﹒30億元。
  野村國際發表研究報告表示,恆大早前公布582個項目詳情,而且有新策略提升盈利能力
及降低槓桿比率,對集團的前景轉趨正面,將今明兩年的盈利預測,分別上調2%及92%,主
要反映今年償還70%永續債,以及毛利率改善。
  野村表示,恆大公布引進策略投資者,集資300億元人民幣,亦可能公布額外150億元
人民幣集資,相信淨負債比率,可以由去年底的4﹒32倍,大幅降至2﹒34倍,而且集團土
地儲備成本較低,地價平均為每平方米1600元人民幣,只是項目平均售價的15%,相信大
約六成項目的均價都有顯著增長,尤其是在三至五線城市。
  野村將恆大目標價大幅調升78%,升至9﹒95元,然而維持「中性」投資評級。
  另外,北京各大銀行商用房全部暫停抵押。市場人士稱,商用房抵押貸款暫停,是商用房限
購政策的延續,也是對商住房調控的一個補充性政策,暫停充分說明了收緊政策的導向。

  表列內房股表現:

  股份(編號)        現價      變幅
  ------------------------------
  中海外宏洋(00081)   4﹒10元   下跌2﹒15%
  保利置業 (00119)   3﹒23元   下跌0﹒92%
  越秀地產 (00123)   1﹒33元   下跌0﹒75%
  瑞房   (00272)   1﹒74元   無升跌
  SOHO (00410)   4﹒25元   下跌0﹒70%
  金地商置 (00535)   0﹒54元   無升跌
  中海外  (00688)  22﹒90元   下跌0﹒22%
  合生創展 (00754)   7﹒36元   下跌1﹒21%
  世房   (00813)  12﹒98元   上升0﹒15%
  龍湖地產 (00960)  13﹒54元   下跌0﹒44%

  潤地   (01109)  22﹒20元   上升0﹒23%
  合景泰富 (01813)   5﹒95元   下跌0﹒34%
  融創中國 (01918)  10﹒84元   下跌1﹒28%
  碧桂園  (02007)   7﹒91元   上升1﹒41%
  萬科企業 (02202)  20﹒20元   下跌2﹒88%
  富力地產 (02777)  13﹒40元   下跌1﹒47%
  首創置業 (02868)   3﹒79元   下跌0﹒26%
  中國恆大 (03333)   8﹒67元   下跌6﹒27%
  遠洋集團 (03377)   3﹒88元   下跌0﹒51%
  雅居樂  (03383)   7﹒01元   下跌2﹒50%
  綠城中國 (03900)   7﹒51元   下跌0﹒40%
  ------------------------------
(jc)

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