按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》啟德舊機場跑道區第四幅地皮已截標，該啟德第４Ｃ區３號地
皮坐擁正面維港海景並最為接近啟德郵輪碼頭，屬本季度最矚目住宅地，業界預期可成為「百億
地王」，地皮接獲６份標書，包括長實（０１１１３）、嘉華國際（００１７３）、嘉里建設
（００６８３）、新地（０００１６）等。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮是首幅享有維港海景的用地，因此非常珍貴
，出價會以市場價錢作參考，並會與跑道地後排價格有差異，她又認為樓市後市表現仍會
「ＯＫ」。
市場預期地皮估值由乎１０４億至１３０億元，料可創跑道區新高價，每呎地價１﹒６萬至
２萬元。
該幅新九龍內地段第６５５１號的用地，地皮地盤面積約為１１７９３０平方呎，指定作非
工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為３８９１７２
平方呎及６４８６１７平方呎。早前同區的三幅住宅地則以８０﹒３３億至８９﹒０６億元批出
，每呎地價１﹒３５萬至１﹒５５萬元。（ｋｙ）
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