按盤價 
超級豪宅再創天價，賭王家族何超瓊或相關人士以公司股權轉讓方式購入山頂歌賦山道２８
號一幢洋房，作價約９億元，呎價逾１６萬，創亞洲屋苑式洋房新高。
繼早前壽臣山壽山村道３９號以巨額易手後，豪宅市場再傳出大額成交，市場消息指出，山
頂歌賦山道２８號一幢單號屋，於早前透過公司股權轉讓方式售出，洋房實用面積５５７９平方
呎，另設私家泳池及７４８９平方呎花園。據了解，是次交易成交價約９億元，每平方呎價
１６１３１９元，是次成交呎價已打破早前ＴＷＥＬＶＥ ＰＥＡＫＳ的８號屋近１５﹒３萬元
的紀錄，創亞洲屋苑式洋房新高。
資料顯示，歌賦山道單號洋房的持有人為裕捷國際有限公司，原任董事為吳錦青及黃海燕，
前者為博愛醫院副主席，該公司早前有股權轉讓，意味物業已易主，新任董事為劉珍伲及袁建基
，同為信德集團（００２４２）高層，據悉，是次交易背後買家實為賭王家族、信德集團行政主
席兼董事總經理何超瓊或相關人士。物業早於２００５年以１﹒５４億元購入，持貨１３年，易
手帳面升值近５倍。而由於是次交易毋須繳付辣招稅，買家可省稅２﹒７億元。
《香港經濟日報》
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