按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》中國宏觀經濟論壇（ＣＭＦ）最新報告稱，在當前寬鬆貨幣政
策下，資產價格仍處於較高的狀態，繼續上漲所帶來的風險很大，房地產市場調控是堅定的，樓
市調控特別是房地產金融政策調控是不會放鬆的。ＣＭＦ主要成員、住建部政策研究中心原主任
秦虹建議，仍然要以穩房價為目標，因城施策，把握好房地產開發節奏；以控制風險為底線，儲
備各類相機決策的政策措施。
報告稱，無論是房價收入比、租售比還是房貸收入比等，都顯示當前資產價格仍處於較高的
狀態，繼續上漲所帶來的風險很大。從中國指數研究院今年５月對置業類型的受訪者的調查可以
看出，在寬鬆貨幣政策下，５月投資避險性需求比前幾個月開始有所上升。土地價格還有一些豪
宅的價格上漲都與此有關。
報告又指，中國房地產市場在疫情之後總量上恢復勢頭良好，但是仍然反映出很多結構性問
題。例如，當前房地產市場銷售面積與銷售額增速基本同步，但之前兩者相差６－１０個百分點
，反映出當前總量的恢復主要依靠打折促銷、購房補貼以及核心地段、核心城市的一二手房價倒
掛，通過降價推動了銷量的增長。（ｗｌ）
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