《經濟通通訊社2日專訊》美銀美林發表研究報告指,該行所蓋覆研究的中國發展商於12
月錄27%的按年增長,2018年全年料共錄33%按年增長。美銀美林表示,雖然小型發展
商近日表現優於其他發展商,不過該行仍較為推薦大型及中型發展商,因為該些發展商更能適應
政策改變,並有較好的執行力去應對市場於2019年上半年的下行周期。
美銀美林提到,行業整體會剛好完成100%的銷售目標,因部分大型發展商如中國恆大
(03333)、萬科(02202)、融創(01918)等都完成100%的銷售目標,另
外碧桂園(02007)、雅居樂(03383)等則有很大機會不達目標。
該行經濟分析師預期,基準利率短期內不會有所調低,而即使有更多利好政策出台,該行仍
相信大部分一線及二線房地產要待今年下半年才錄復甦,而三線城市的表現更難預測。該行又預
期,明年內房的可銷售資源較2018年只會錄10-15%的增長。(ky)
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