《經濟通通訊社16日專訊》星展唯高達(香港)研究部董事丘卓文於記者會表示,中環寫
字樓供應仍然短缺,要到數年後才有美利道項目落成,而中資繼續進駐中環,預料今年中環寫字
樓租金上升5%至10%,但九龍東每年幾乎有100萬平方呎樓面供應市場,相信租金仍要受
壓。
他認為,非核心區的供應促使跨國公司搬遷寫字樓,或會搬至港島東、黃竹坑及九龍東。
零售租務方面,他認為,銷售數字已經見底,但不要預期有V型反彈,街坊商場做得較好,
而中檔次商場表現不佳。
選股方面,他會選擇有農地改劃概念的股份,包括恆地(00012),收租股方面,就會
選擇太古地產(01972),可以受惠寫字樓搬遷需求,房地產信託近期收益率偏低,會較偏
好收益率較高的置富產業信託(00778)。(tw)
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