按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》野村發表研究報告表示，世茂房地產（００８１３）於
２０１３－１６年經歷穩定增長階段，合約銷售仍於６７０億元至７００億元（人民幣．下同）
。不過，自今年開始已經按軌加快，該行認為主要由以下因素帶動：土地收購質素提升；擁有更
好的可銷售資源結構，包括６３％位於一線及二線城市，支持集團更高出售率及降低庫存風險。
野村指，今年首九個月，世茂房地產的合約銷售按年升３４％至６８６億元，達到全年目標
８８０億元的７８％。該行預期今年合約銷售按年增長３９％至９５０億元，以及於２０１８年
按年上升３５％，主要由棄置可銷售資源所帶動。同時，野村預料世茂房地產的預訂毛利率於
２０１６財年的２７﹒６％，逐步上升至２０１７－１９財年的３０－３２％。
野村表示維持予世茂房地產「買入」評級，目標價由１４﹒８７港元升至２１港元，升幅為
４１％。另外，該行上調世茂房地產２０１７╱１８╱１９財年盈利預測７％╱１６％╱２４％
。（ｊｎ）
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