按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》長實地產（０１１１３）現價上升１﹒０９％，報５５﹒８５
元；成交約４９萬股，涉資２７３４萬元。
公司公布，出售與李嘉誠海外基金會共同持有（各佔５０％）的「Ｍａｐｌｅｌｅａｆ
Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｓ」，後者持有位於上海浦東新區的「世紀匯廣場」項目。
出售事項的代價將為計及該物業的經商定價值２００億元人民幣（約２３０億港元），長實
地產最收取代價的５０％，董事會預期集團將錄得約６２﹒２億港元的得益。
買家為一家特殊目的公司「Ｍａｐｌｅｌｅａｆ Ｃｅｎｔｕｒｙ」，由一間實力雄厚的保
險公司擁有多數股權，其餘少數股權由ＰＩＰ及ＰＩＰ Ｃｏ－ｉｎｖｅｓｔ間接持有，兩者均
為由ＡＲＡ（新加坡上市的房地產基金管理公司）管理的封閉式基金。
ＡＲＡ亦為長實旗下置富產業信託（００７７８）及泓富產業信託（００８０８）之管理人
的控股公司，長實地產持有ＡＲＡ的７﹒８４％權益，趙國雄為ＡＲＡ主席及非執董。
另外，長實及李嘉誠海外基金會於交接完成時將向買方提供或使其獲得融資，總金額相等於
１１０億元人民幣（約１２６﹒５億港元），長實將間接承擔賣方融資之５０％。賣方亦將向買
家另行提供３億元人民幣（約３﹒４５億港元）的境內融資，作其營運資金用途。
表列同板塊或相關股份表現：
股份（編號） 現價 變幅
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長和 （００００１） ９６﹒８０元 下跌０﹒５１％
電能實業（００００６） ７３﹒１５元 上升０﹒２７％
和記電訊（００２１５） ２﹒５８元 無升跌
長江生命（００７７５） ０﹒７０元 上升１﹒４５％
置富產業（００７７８） ９﹒５３元 上升０﹒２１％
泓富產業（００８０８） ３﹒３７元 上升０﹒３０％
長江基建（０１０３８） ６３﹒３０元 下跌０﹒３１％
長實地產（０１１１３） ５５﹒８５元 上升１﹒０９％
ＴＯＭ （０２３８３） １﹒９５元 無升跌
港燈 （０２６３８） ７﹒６３元 上升０﹒５３％
匯賢產業（８７００１） ３﹒２０元人幣 無升跌
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（ｋｗ）
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