《經濟通通訊社26日專訊》恆大(03333)昨(25日)斥19﹒66億元回購
2﹒15億股,昨股價亦因此急升逾半成,現急回6﹒27%,報8﹒67元,失守十天線
(8﹒773元);成交約1﹒37億股,涉資12﹒30億元。
野村國際發表研究報告表示,恆大早前公布582個項目詳情,而且有新策略提升盈利能力
及降低槓桿比率,對集團的前景轉趨正面,將今明兩年的盈利預測,分別上調2%及92%,主
要反映今年償還70%永續債,以及毛利率改善。
野村表示,恆大公布引進策略投資者,集資300億元人民幣,亦可能公布額外150億元
人民幣集資,相信淨負債比率,可以由去年底的4﹒32倍,大幅降至2﹒34倍,而且集團土
地儲備成本較低,地價平均為每平方米1600元人民幣,只是項目平均售價的15%,相信大
約六成項目的均價都有顯著增長,尤其是在三至五線城市。
野村將恆大目標價大幅調升78%,升至9﹒95元,然而維持「中性」投資評級。
另外,北京各大銀行商用房全部暫停抵押。市場人士稱,商用房抵押貸款暫停,是商用房限
購政策的延續,也是對商住房調控的一個補充性政策,暫停充分說明了收緊政策的導向。
表列內房股表現:
股份(編號) 現價 變幅
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中海外宏洋(00081) 4﹒10元 下跌2﹒15%
保利置業 (00119) 3﹒23元 下跌0﹒92%
越秀地產 (00123) 1﹒33元 下跌0﹒75%
瑞房 (00272) 1﹒74元 無升跌
SOHO (00410) 4﹒25元 下跌0﹒70%
金地商置 (00535) 0﹒54元 無升跌
中海外 (00688) 22﹒90元 下跌0﹒22%
合生創展 (00754) 7﹒36元 下跌1﹒21%
世房 (00813) 12﹒98元 上升0﹒15%
龍湖地產 (00960) 13﹒54元 下跌0﹒44%
潤地 (01109) 22﹒20元 上升0﹒23%
合景泰富 (01813) 5﹒95元 下跌0﹒34%
融創中國 (01918) 10﹒84元 下跌1﹒28%
碧桂園 (02007) 7﹒91元 上升1﹒41%
萬科企業 (02202) 20﹒20元 下跌2﹒88%
富力地產 (02777) 13﹒40元 下跌1﹒47%
首創置業 (02868) 3﹒79元 下跌0﹒26%
中國恆大 (03333) 8﹒67元 下跌6﹒27%
遠洋集團 (03377) 3﹒88元 下跌0﹒51%
雅居樂 (03383) 7﹒01元 下跌2﹒50%
綠城中國 (03900) 7﹒51元 下跌0﹒40%
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(jc)
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