按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》上海易居房地產研究院在論壇上發布的《２０２０－２０２１
年度全國房地產市場研究報告》顯示，２０２１年全國商品房銷售面積可能呈現小幅下降態勢，
預計全年同比下降１％左右。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，全國商品房銷售面積自２０１７年以來一直處於
高位，２０２０年創出歷史新高。連續幾年的高成交，尤其是２０２０年疫情之後，部分高端和
改善需求基於避險目的積極入市，可能存在一定程度的透支，預計２０２１年全國商品房銷售面
積將小幅下降。
從城市分類來看，預計一線城市２０２１年成交量將繼續小幅增長，二線城市成交量基本持
平，三四線城市由於近三四年來成交量連續增長，且有部分三四線城市處於人口淨流出狀態，預
計成交面積將同比轉降，這將拖累全國商品房銷售面積出現小幅下降。（ｊｔ）
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