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01113 長實集團
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12/02/2016 17:18

【本港樓市】中海外(688)21﹒3億奪大埔住宅地,遠遜預期

  《經濟通通訊社12日專訊》地政總署公布,一幅位於新界大埔荔枝山山塘路的大埔市地段
第221號的用地,以21﹒3億元批予國萬投資(母公司:中國海外發展(00688)),
批租期為50年。該公司為出價最高的投標者。中標價21﹒3億元較市場估值範圍的下限
36﹒89億元還要少42%。
  大埔市地段第221號的地盤面積約為37696平方米,指定作私人住宅用途。最低及最
高的樓面面積分別為64260平方米及107100平方米。
  大埔荔枝山山塘路住宅地皮上周五(5日)截標,地政總署共收到6份標書,入標發展商包
括中海外、佳明(01271)及英皇國際(00163)合資財團、信置(00083)、長
實地產(01113)及恆地(00012)。其中,長實及恆地表示獨資參與項目。
  大埔荔枝山山塘路的住宅地早前受司法覆核影響,因此政府把截標日期延至今天。測量師相
繼下調地價預測,最新地皮估值介乎36﹒89億元至49﹒5億元,即每呎樓面地價3200
至4300元。(eh)

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