《經濟通通訊社17日專訊》據內媒報道,監管層通過窗口指導再收緊房企融資。監管機構
要求房企不能以發行公司債償還票據,亦不能以發行票據償還公司債,抑制企業通過大量短期融
資來紓緩長期債務壓力。
監管層早前規定,只有舊債到期或者是為投資長租公寓領域,房企才可以發行新債,但由於
公司債和票據是來自兩個不同的機構監管,房企可從中「渾水摸魚」,進一步抬高槓桿率,所以
今次的規定將可避免房企鑽空子增借貸。
根據資料,中國房地產行業整體負債率達79﹒42%,房企槓桿率處於歷史高位。
(ey)
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