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01972 太古地產
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29/05/2017 10:15

《異動股》信置升1﹒5%,夥中海外及嘉華投得西鐵錦上路項目

  《經濟通通訊社29日專訊》信和置業(00083)現價上升1﹒51%,報13﹒46
元;成交約25萬股,涉資338萬元。嘉華國際(00173)上升0﹒4%,報5﹒02元
;中國海外發展(00688)上升0﹒64%,報23﹒45元。
  港鐵公司(00066)上升1﹒97%,報44元;
  西鐵錦上路站第一期物業發展項目,合約由信置、中海外和嘉華共同組成之宏鍵有限公司,
以83﹒3億元的一筆過預繳付款出價成功投得,成交價屬市場預期上限。宏鍵亦須按項目所得
純利的5%固定比率攤分利潤予錦上公司。
  消息指,項目規定四成單位需興建為中小型單位,招標條款列明日後需支付3﹒55億元前
期工程費,銷售所得純利的5%,需要分攤給港鐵。若建築費超過80億元以上,即每方呎建築
費約6469元,港鐵就可獲分紅,市場相信是希望項目不要太豪裝,並保障政府收益。
  聯昌國際及野村最新報告,分別維持「減持」及「中性」投資評級,目標價分別維持在
11﹒3元及14﹒37元。
  另外,多家銀行調高按息率,惟對地產股影響不大。

  表列同板塊或相關股份表現:

  股份(編號)        現價       變幅
  ------------------------------
  港鐵公司 (00066)  44﹒00元   上升1﹒97%
  信和置業 (00083)  13﹒46元   上升1﹒51%
  嘉華國際 (00173)   5﹒02元   上升0﹒40%
  中國海外 (00688)  23﹒45元   上升0﹒64%

  恆基地產 (00012)  49﹒85元   上升0﹒61%
  新鴻基地產(00016) 115﹒30元   上升0﹒44%
  新世界發展(00017)   9﹒73元   上升0﹒62%
  太古A  (00019)   77﹒4元   下跌0﹒64%
  恆隆地產 (00101)   19﹒7元   上升0﹒72%
  長實地產 (01113)  57﹒85元   上升0﹒35%
  太古地產 (01972)   26﹒1元   無升跌
  ------------------------------
  (ec)

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