按盤價 
《經濟通通訊社記者陳樂怡２７日報道》今時今日零售商不止要面對線下競爭，電商優勢亦
教人頭痛。近年網購熱潮愈吹愈烈，衫褲鞋襪應有盡有，幾乎所有生活所需都可以在網上解決。
網購近十年爆發性增長，線上線下發展到今日，究竟何去何從？
以網上書店起家的美國電商亞馬遜今年在紐約開設首家實體書書店，正當市場對其走回頭路
感疑惑時，另一邊廂該集團為尊貴會員推出服裝試穿服務，本月又豪擲１３７億美元收購美國最
大有機食品零售商全食超市。一進一退線上下該如何融合？
＊線上零售業淘汰線下？或是線上線下整合兼容？
本地方面與亞馬遜一樣變招再變招的還有香港電視（０１１３７）。該集團主席王維基去年
曾表示，旗下網購平台ＨＫＴＶｍａｌｌ發展情況與亞馬遜相似，發展初期數年難達至收支平衡
。網購業務開展首兩年每年虧損達２億元。ＨＫＴＶｍａｌｌ在２０１４年底開始試業，
２０１５年２月正式啟動。王維基秏資１５００萬元在港鐵落廣告，豪言是本港開埠以來首名在
５１個港鐵站及３２６８個屏幕賣廣告，鋪天蓋地的廣告成為城中熱話。
該集團去年網購平台的直接商品銷售收入大增九倍，當網購業務逐上軌道時，該集團反高潮
地宣布在北角開首間實體店。香港租金一向為零售商的痛處，但香港電視竟然憑住３００呎的門
市推動該區生意額。他提到開店前兩個月該區生意額僅為３０萬元，但其後攀升至１３０萬元，
增幅逾６倍。
＊獨餐飲業可能是零售銷售最後一塊淨土？＊
新零售思想抬頭，網購衝擊不絕，惟獨餐飲業尚算最後一塊淨土。雖然外賣美食平台日漸壯
大，但要大快朵頤，還是要移玉步到實體店消費。大眾餐飲消費在經濟下行時更受追捧，本港各
大商場爭相增加餐飲面積。
九龍倉（００００４）旗下海港城及時代廣場的酒樓、快餐、其他餐飲及娛樂面積連升三年
。太古地產（０１９７２）行政總裁白德利去年提到，太古旗下太古廣場正引入更多餐飲元素，
以取代奢侈品牌。雖然平均租金或會因此下降，但期望可藉此提升人流。美銀美林亦曾估算，新
世界發展（０００１７）旗下的尖沙嘴新世界中心餐飲部分會較同業一至兩成的水平為高。消費
習慣轉變，零售商亦要求變，變陣周期只會愈來愈快。
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