按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》星展唯高達香港房地產分析師丘卓文於記者會表示，現時香港
地產商及收租股的估值相對其資產淨值都有約３８％的折讓，因此估值不算貴。
在發展商中，他較看好新地（０００１６），因其銷售表現理想，並覆蓋大眾市場及豪宅單
位，對新地予「買入」評級，目標價１５７﹒５元。
而在收租股方面，他較看好於港島東設有寫字樓資產的太古地產（０１９７２），並補充指
，未來灣仔繞道落成後將有利於港島東的寫字樓，對太地予「買入」評級，目標價３１﹒８元。
此外，他認為，現時房託基金的利差只有２﹒１％，低於１０年平均值的３﹒１％，若加息
步伐較預期中快，將會再對房託基金的估值有影響。因此現時房託基金整體來說不是首選。
（ｋｙ）
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