按盤價 
《經濟通通訊社１７日專訊》匯證發表研究報告指，冠君產業（０２７７８）上半年業績表
現尚可，認為中環寫字樓供應緊張將有利其業務，公司股價年初至今下跌９％，估值吸引，將其
評級由「持有」上調至「買入」，目標價由６﹒２元升至６﹒４元。
匯證表示，現時中環寫字樓的空置業低企，和記大廈物業亦會重新發展，這將有利冠君旗下
花園道３號的物業，相信明年租金會上升。現時其租金已升至每平方米９５﹒８７元，由於中環
寫字樓呎租高達１３０元，料冠君未來一至兩年的寫字樓呎租會有平均２０％增長。
另外，冠君上半年位於朗豪坊的租金收入按年升１２﹒６％，至４﹒６４億元，不過，該行
不預期租金收入會維持高企，因下半年本港零售銷售增長或放緩。（ｃｈ）
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