《經濟通通訊社21日專訊》野村證券發表研究報告指,預期中環寫字樓租金可於今年繼續
上升,意味著租金持續7年處於上升週期。該行認為,2021年前中環的新供應仍然有限,令
今年的按年租金增長錄約5%,續租租金可錄約25%的增長,不過就預期寫字樓資產值有
13%的跌幅。
該行維持予太古地產(01972)「買入」投資評級,惟目標價下調至33﹒5元,相信
太古坊一座於今年第二季起可有租金貢獻,並佔太古地產2019及2020財年的整體寫字樓
租金盈利分別7%及10%。
野村又將冠君產業信託(02778)的評級由「買入」調低至「中性」,維持目標價6元
,反映冠君過去6個月已跑贏大市及潛在物業併購的因素,相信投資者需時確認公司的長遠增長
機會。(ky)
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