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02778 冠君產業信託
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21/01/2019 11:09

《外資精點》野村:今年中環寫字樓租金續升5%,續籲買入太地

  《經濟通通訊社21日專訊》野村證券發表研究報告指,預期中環寫字樓租金可於今年繼續
上升,意味著租金持續7年處於上升週期。該行認為,2021年前中環的新供應仍然有限,令
今年的按年租金增長錄約5%,續租租金可錄約25%的增長,不過就預期寫字樓資產值有
13%的跌幅。
  該行維持予太古地產(01972)「買入」投資評級,惟目標價下調至33﹒5元,相信
太古坊一座於今年第二季起可有租金貢獻,並佔太古地產2019及2020財年的整體寫字樓
租金盈利分別7%及10%。
  野村又將冠君產業信託(02778)的評級由「買入」調低至「中性」,維持目標價6元
,反映冠君過去6個月已跑贏大市及潛在物業併購的因素,相信投資者需時確認公司的長遠增長
機會。(ky)
 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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